Антикризисные цены на недвижимость в Болгарии
Нынешняя ситуация, с самого начала кризиса, заставила основных продавцов
недвижимости в Болгарии – местных
застройщиков, инвесторов, как и частных лиц предлагающих
вторичную недвижимость в Болгарии, пересмотреть свои цены. Так почему бы не воспользоваться постоянно проводимыми "акциями" и не
купить апартаменты в Болгарии, дом или самостоятельно заняться его строительством. Дополнительным аргументом для такого шага, может быть тот факт, что количество
недвижимости на рынке
Болгарии - особенно, новой – весьма ограничено. Факт, что
строительство в Болгарии все же ведется, но по сравнению с годами бума в области
недвижимости, это, просто, крохи. Кроме того, сокращения объемов строительства, привело к
снижению цен на строительные материалы, которые искусственно были завышены в годы бума, что дало еще один толчок к снижению себестоимости
болгарской недвижимости. Однако постепенно эти ресурсы будут исчерпаны, что неизбежно должно довести к дефициту новой
недвижимости, увеличению спроса и, как в любом другом бизнес секторе в мире, резкому повышению
цен.
Так что же нам может помешать, чтобы заняться такого рода инвестициями? Для тех, у кого нет не выплаченных кредитов, вероятно, ничего, но тем, кто ранее брал
кредит на
покупку жилья и желающим приобрести новое или продать старое и
купить недвижимость больших размеров – сделать это будет сложнее. Все мы помним, как с началом кризиса, начался рост процентных ставок в банках по кредитам, что привело к увеличению задолженностей некоторых заемщиков, так-так взятый кредит несколько лет назад, значительно подорожал, или даже стал больше взятой когда-то суммы на
покупку квартиры. В связи с этим, если вы нацелились на
продажу своей
недвижимости, которую еще не выплатили и решили
купить жилье лучше уже имеющегося, вам придется поискать кредит, хотя бы, на таких же условиях, как два года назад. Эта задача трудновыполнима. Легче будет уже имеющуюся
недвижимость в Болгарии сдавать
в аренду, чем вы быстрее сможете вернуть деньги банку, и ускорите процесс приобретения новой. Кроме этого, существует и другой вариант для тех, кто уже выплачивает кредит, взятый под
недвижимость за рубежом – подождать пока цены снова поднимутся и выгодно ее продать.
На сегодняшний же день, в самом выгодном положении находятся инвесторы с наличием свободных средств. Существует сто процентная гарантия того, что именно они смогут получить самые выгодные предложения по
продаже недвижимости в Болгарии, по таким ценам, о которых 2-3 года назад, нечего было и мечтать. Именно такого типа
зарубежные инвесторы составляют основное ядро покупателей
недвижимости в Болгариина данном этапе.
Покупка недвижимости в Болгарии, поможет вам выгодно вложить ваши средства, а через несколько лет и умножить их в несколько раз.
© Агентство
недвижимости “Bulgaria Street”
Игорь Голубов
