Для российского почитателя морских курортов за рубежом, покупка
квартиры в Болгарии стало делом обычным, даже обыденным.
В Болгарии заметно выросло число российских
туристов за последние два года. Некоторые уже давно приобрели себе
дом в Болгарии , другая же часть находится в активном поиске подходящего жилья. Чаще всего россияне хотят
купить квартиру в Болгарии для отдыха в течение летнего сезона. За последний год, однако, увеличилось число желающих переехать на постоянное проживание в Болгарию. Весомая часть иммигрантов из России это пенсионеры, бизнесмены и люди среднего возраста, решившие
купить недвижимость в Болгарии с расчетом на будущее.
Покупателей
недвижимости заграницей из первой категории, условно можно назвать «туристами», поскольку они ищут и ломают себе голову над вопросом, что будет если я
куплю квартиру в Болгарии не на самом престижном курорте или будет ли она в будущем расти в цене. Покупатели недвижимости в Болгарии этого типа, присматривают себе квартиру в апартотелях или комплексах домов сезонного характера. Как правило, эти новостройки расположенные неподалеку
от моря на первой - третьей линии, часто отличаются не самым высоким качеством строительства , что обусловлено их прямым назначением – принимать своих хозяев или гостей во время летнего сезона.
Третья часть россиян присматривают для себя квартиру в Болгарии
в обычных квартирных домах, предусмотренных и построенных для постоянного проживания. Чем же эти
дома в Болгарии отличаются от апартотелей и комплексов. Часто бывает, что практически ничем, по крайней мере, по внешнему их виду, но если поинтересоваться и присмотреться к ним, вы найдете разницу. Поинтересуйтесь, кто проживает в доме. Если есть болгары, можно смело предположить, что
дом пригоден для
постоянного проживания, если вам с улыбкой на лице скажут, предполагая, что вас это быстрее склонит к
покупке квартиры - здесь живут одни иностранцы либо русские, можно процентов на 70 утверждать, что это сезонная постройка. Бывает, однако, что
дом строился в этом или прошлом году, во времена кризиса, а как мы знаем, основными покупателями недвижимости в Болгарии в эти годы были россияне. В этом случае, нужно обратить внимание на толщину стен, наличие звукоизоляции и термо уплотнений, качество наружных и внутренних дверей, стеклопакетов, наличие или отсутствие обшивки стен гипсокартоном , напольные покрытие и др. факторы. Если вы решили приобрести
квартиру в Болгарии
для постоянного проживания, не поленитесь обратить внимание на эти детали и задавайте как можно больше вопросов риэлтору, который проводит осмотры о предлагаемых им объектах.
