Построить себе дом или купить

01.01.1970

Многие из нас мечтают о собственном доме. Особенно, если вы живете в многоэтажном, где недостаточно свободного места и его приходится компенсировать долгими прогулками в городском парке или частыми выездами за город.

Перед теми, кто уже решил принять конкретные меры, то есть у вас есть финансовая возможность или вы убеждены, что такая скоро будет для покупки дома, стоит трудноразрешимая дилемма, стоит ли рассматривать покупку второго дома в Болгарии, учитывая, что предложений чрезвычайно много или лучше его построить, первоначально выбрав для этой цели хороший участок земли. Выбор первого или второго варианта будет включать в себя совершенно разные действия, которые будут необходимы и более того, нужно будет взвесить все плюсы и минусы, что может занять большое количество времени и усилий.

Покупаем дом
Мечты, которые мы хотим реализовать, как правило, ждать не любят. Покупая готовый дом, мы получаем все сразу: построенное здание, ухоженный участок земли, урегулированный юридический статус дома и участка и т.д. Однако, прежде всего, мы не тратим много времени, которое нам бы пришлось потратить на получение разрешений и координацию работы строителей, в случае строительства дома в Болгарии. Мы все отлично понимаем, что строительство дома, это своего рода испытание. Даже если предположить, что у нас уже есть свой участок земли и нужно только построить дом, инвестиционный процесс может занять, в некоторых случаях, до двух лет. Сначала мы должны получить так называемое разрешение на регуляцию участка, то есть создаем себе условия для дальнейшего проживания – подводим воду, электричество, канализацию, создаем план проекта дома и всех коммуникаций на участке купленной земли, вносим все это в земельный кадастр и прочее. Все это связано с подписанием документов и долгими “путешествиями” из учреждения в учреждение.

 

Затем, в соответствии с утвержденным планом, мы должны получить разрешение на строительство дома. На следующем этапе, нужно будет выбрать строительную фирму или руководителя и отдельную бригаду, которая будет подчиняться его указаниям. Затем, вам предстоит выбор строительных материалов, присущие нам всем колебания, какие лучше купить или уже купив, начинаем упрекать себя за то, что можно было купить материалы лучше или дешевле...

 

В процессе строительства, мы начинаем замечать некоторую небрежность со стороны строителей к вашему будущему дому, а для них это просто очередная постройка и лезть из кожи вон, ради вашего дома, никто из них не будет. Всего этого, можно избежать, купив построенный и уже готовый для проживания дом. Имейте в виду, что есть из чего выбирать, потому что домов, на данном этапе, на рынке больше чем когда-либо. В этом случае, нам остается только встретиться с продавцом, если дом не новый, и договориться, когда он заберет свои вещи, делаем, если это необходимо, косметический ремонт, меблируем и оборудуем наш дом по своему вкусу. При покупке нового дома, все даже гораздо проще. Это чистое удовольствие.

Все правильно! С другой стороны, мечты, так сказать, требуют жертв. Строя дом “собственными руками”, мы строим именно то, что мы хотим, а не то, что уже разработано и изготовлено кем-то другим. При строительстве нового дома, нам все обойдется несколько дешевле. В настоящее время, цены на строительные материалы невысокие, значительно снизилась стоимость рабочей силы, чем они были, скажем, два года назад. Здравый рассудок подсказывает, что этим нужно воспользоваться. Ведь даже при незначительных колебаниях рынка, возвратится нормальный ритм развития в области строительства и цена на материалы и рабочую силу сразу же подскочат до верхней границы. Таким образом, строительство дома может оказаться выгоднее, чем его покупка. Разумеется, строительство дома за рубежом, в той же Болгарии, несколько усложнит нашу задачу.

 

Автор: компания "Болгарская Улица" BulgariaStreet.ru