Популярность апартаментов в Болгарии

23.07.2014

Двухкомнатные квартиры остаются наиболее предпочтительными вариантами для покупки недвижимости в Болгарии, показывают данные консалтинговой фирмы ЕРА Болгария в первой половине этого года по сравнении с прошедшим.

По данным компании, 41% продаж за этот период припадает именно на этот тип недвижимости.

Средняя цена на двухкомнатные квартиры составила 39 000 евро, показывают данные ЕРЫ.

Отчеты за первое полугодие показывают, что апартаменты с тремя спальнями в Софии обошлись в € 96 000 за 116 квадратных метров в районах "Младост 1",  € 44 167 за 96,86 квадратных метров в центре города и € 29 750 за 79, 53 квадратных метров в "Овча Купел 1».

Агентства недвижимости докладывают, что время продажи недвижимости снизилось почти в два раза в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По состоянию на данный момент, продажа занимает в среднем 66 дней для Софии, Варны и Бургаса в течение 120 дней в 2013 году.

Укрепляется также тенденция роста продаж. За период с января по июнь агентство зарегистрировало рост на 64% проданного жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наблюдается повышенный интерес к покупке недвижимости в Софии в июне. По мнению экспертов, это связано с политической ситуацией и банковым кризисом. Ожидается, что эта тенденция, продолжится и в ближайшие месяцы, прогнозирует агентство.

Ера также наблюдает снижение вкладов российских граждан 35% год к году в Варне и Бургасе. "Причины этой тенденции сложные, но самый основной, это геополитический кризис в регионе, Украине и России. Это неизбежно оказывают влияние на интерес в покупке второго дома ", говорит Юлия Димитрова, исполнительный директор" ЕРА Болгария.

На европейском уровне, наблюдается небольшое оживление рынка недвижимости в 2014 году, отмечает Агентство. Имеется и положительное влияние и еще низкие ставки по ипотечным кредитам. Ожидается, что к концу года, цены на жилье в крупнейших столицах будут более стабильными, чем в сельских районах Европы.