Недвижимость в Болгарии на первичном и вторичном рынках жилья

/
/
Популярность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости

Популярность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости

Популярность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости

Двухкомнатная квартира для инвестиции и аренды
Двухкомнатные квартиры являются одними из наиболее популярных вариантов недвижимости на рынке. Клиенты агентств недвижимости ценят функциональность популярных "двушек", знают это также и инвесторы, которые очень охотно покупают квартиры этого типа для аренды. Двухкомнатные квартиры с площадью 40-50 м кв. пользуются популярностью в основном в крупных городах, где совершается наибольший процент всех сделок.

Жилье для молодой семьи
Квартиры этого типа чаще всего покупают молодые лица на взлете профессиональной карьеры или на этапе основания семьи. Это компромисс между потребностью в жилье и финансовыми возможностями людей на старте. Молодые люди отказываются от покупки однокомнатных квартир, даже тех, которые по площади превышают 35 м кв. и решаются заплатить немного большую цену за более просторную двухкомнатную квартиру.

Это может быть не существенным для несемейного молодого парня или девушки, которые большинство своего времени проводят вне дома, однако уже для пары, нуждающейся в более просторном жилье, чтобы иметь хоть и небольшой, но свой приватный уголок, имеет значение. Небольшие двухкомнатные квартиры часто трактуются как переходное звено, которое можно легко продать, когда возникнет необходимость переезда в более просторную по метражу квартиру.

Инвесторы также выбирают небольшие двухкомнатные квартиры
Квартиры в аренду пользуются также большой популярностью среди инвесторов. Они представляют чудесное вложение капитала, особенно по сравнению с финансовыми продуктами, предлагаемыми банками. Двухкомнатное жилье особенно привлекательно поскольку в этом варианте, когда выступает наилучшее соотношение цены аренды к цене квартиры.

В основном, инвесторы ищут полностью меблированы квартиры на вторичном рынке. Связано это с экономией денег на покупку новой мебели и времени, которое нужно потратить на оборудования квартиры для нанимателей
Главную роль при поиске двухкомнатной квартиры в инвестиционных целях играет ее месторасположение. В столице популярно жилье в центре города или с быстрым доступом к нему.

Большую роль в данном случае играет общественный транспорт или метро. Непосредственная близость станции метро и остановок городского транспорта увеличивает привлекательность квартиры для аренды. В отношении же курортной недвижимости, предпочтения отдается, как правило, крупным курортам на побережье, так – как вероятность постоянной ангажированности жилья увеличивается в разы.

Спрос на двухкомнатные квартиры должен расти в течение следующих лет. Отмечают это как строительные инвесторы, которые в своих предложениях имеют почти половину такого вида жилья, так и агентства недвижимости, у которых постоянно имеются клиенты с запросами касательно этого вида квартир.

Автор: компания "Болгарская Улица".